8月13日,由广州住房公积金管理中心发起、广州住房置业融资担保有限公司建设运营的便民信息平台——家可期服务平台在广州市丽影广场举办了“新
08月16日 20:03
【资料图】
8月13日,由广州住房公积金管理中心发起、广州住房置业融资担保有限公司建设运营的便民信息平台——家可期服务平台在广州市丽影广场举办了“新融合·向未来”广州房产金融高质量发展主题研讨会暨四周年庆活动,邀请房产以及金融领域的专家共话广州房产金融“高质量发展之路”,剖析多款创新金融产品,并开展了公积金知识讲座,传递普惠、务实、高效的新融合方式。
在研讨会上,家可期高级经理罗国志就公积金专题开展了知识交流活动,他说:“一提到公积金,大家就想到公积金贷款买房。那不买房,公积金就没有用了吗?其实,公积金除了可以申请低息贷款,还能增加个人收入。除此之外,自2021年11月起,非广州户籍缴存人可申请来穗人员入户积分,缴存每满一年积2分,上不封顶。”
对于那些对公积金不了解的购房者而言,在买房的时候,可能会遇到公积金贷款被拒的情况。罗国志说:“公积金贷款有一定的条件,广州市户籍的人员,从申请贷款当月向前推算,连续缴存12个月以上;外地户籍的人员,从申请贷款当月向前推算,连续缴存24个月以上。1个借款人可贷额度上限是60万元,2个借款人可贷额度上限是100万元。另外,借款人所购买的房屋的类型、借款人的征信、名下房屋套数等方面问题都会影响公积金贷款。”
据悉,在房屋方面,建筑结构为砖木结构、混合结构;房屋用途为别墅或非居住用房;所购住房是独立成栋住宅;仅购买住房部分产权份额的(共有产权住房除外);产权为商业、车位、写字楼等非住宅性质,不予贷款。另外,对以欺骗手段或提供虚假资料申请提取本人住房公积金账户余额或申请住房公积金贷款的缴存职工,自申请之日起,5年内不得贷款。
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