全球简讯:2023广东省房地产企业综合竞争力研究报告发布

2023-06-29 12:44:26 来源：信息时报小 中

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6月28日，广东省房地产企业综合竞争力研究课题组于线上发布《2023广东省房地产企业综合竞争力研究报告》。报告显示，尽管行业处于深度调整，但是龙头房企将现金流安全和有利润的增长作为重中之重，坚持更高质量的发展。据悉，这是广东省房地产企业综合竞争力研究课题组第四次发布研究成果。

100家典型房企总销售额约1.18万亿元

广东省房协党支部书记、副会长兼秘书长常可在会上表示，经过4年的探索和实践，广东省房地产企业综合竞争力研究体系已经涵盖规模性、成长性、稳健性、社会责任与荣誉以及品牌影响力五大一级指标以及27个二级指标。今年结合了中央“保交楼、保民生、保稳定”的要求新增了交付能力指标，经过近半年的深入研究，形成了翔实的研究成果。

中指研究院华南地产大区总经理杨红侠在会上作报告解读，她指出，“2022年，行业整体处于深度调整阶段，广东省房企的销售规模和盈利能力都遇到了挑战。在保证交付的大背景下，企业特别是龙头房企将现金流安全和有利润的增长作为重中之重，坚持更高质量的发展，为行业可持续发展作出了贡献和表率。”这次的研究具体来看有这些特点：

房企结构方面，100家典型企业中本土房企数量略有下降，央国企延续强势，典型企业数量持续增加。由于粤东西北城市本轮市场调整幅度较深，以当地为大本营的龙头房企典型数量较上年明显减少。

业绩规模方面，100家典型房企总销售额约1.18万亿元，同比下降34%。典型房企销售额占全省比重为74.2%，同比下降7.8个百分点。百亿规模以上房企数量27家，较2021年减少17家。

投资拓展上，典型企业在广东省拿地金额及拿地面积均下降，总拿地金额2191亿元，同比下降45.7%；总拿地面积1571万平方米，同比下降63.7%。

更重要的是以实际行动建设“好房子”

广东省房协会长王韶指出，当前房地产市场的持续复苏依然面临较多的困难和挑战。无论是从发展现状、还是发展趋势来看，广东房地产业依然发展空间广阔，应对行业的未来充满信心。除了信心，更重要的是以实际行动建设“好房子”，从产品、责任、文化、科技等维度全面提升企业综合竞争力，从而实现广东房地产可持续、高质量发展。

黄瑜院长就新形势下房企发展策略作主题分享。她指出，当前形势下，房企首先应通过精细化管理、强化交付评估体系实现品质交付。其次，自建营销渠道，提高数字化营销能力。此外，紧抓改善需求、积极进行股权融资、聚焦高能级城市群也是房企未来发展策略的重点，顺应房地产行业发展趋势，在发展中解决问题，从而实现高质量发展。

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