给出租屋贴上“四色身份证”，旧水坑村探索“七个一”出租屋管理新模式

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给出租屋贴上“四色身份证”，旧水坑村探索“七个一”出租屋管理新模式

2023-08-08 12:02:32 来源：信息时报小 中

(资料图片仅供参考)

旧水坑村是大龙街出租屋和来穗人员最多的城中村，其中在册登记出租屋1817栋、25450套，来穗人员28945人，人员流动性大，出租屋安全问题复杂。
今年以来，为进一步提高城中村治理水平，大龙街以旧水坑村为试点，持续探索出租屋管理新路子，通过抓典型、立示范，完善城中村出租屋服务管理机制，在旧水坑村制定“七个一”来穗人员和出租屋管理工作机制，推动城中村出租屋管理精细化，高效化。
“一牌一卡”：分类管理更精细
一方面，实行“四色标识牌”公示制度。旧水坑村落实出租屋分级分类管理，按照“放心类绿标”“关注类黄标”“严管类红标”“禁租类黑标”标准，对每栋住宅、每套商铺贴上分类标识并公示管理级别，网格员根据出租屋不同级别开展不同频次的巡查。放心类出租屋每半年入户巡查一次；关注类出租屋每季度入户巡查一次；严管类和禁租类出租屋联合公安机关每月入户巡查一次。
截至目前，旧水坑村评定“放心类”出租屋22059套，“关注类”出租屋2150套，“严管类”出租屋1233套，“禁租类”出租屋8套。
另一方面，创新推行“明白卡”。创新出租屋管理宣传教育方式，在每套房间张贴一套出租屋管理“明白卡”，包括巡查“明白卡”、法律法规“明白卡”和以案说法“明白卡”，直观展示楼栋长、网格员巡查情况，明确出租屋租赁双方责任，有效保障出租屋环境和谐稳定安全。
“一长一码一门禁”：信息更新更高效
为了让楼栋长参与出租屋管理，大龙街设置以出租屋主（二手房东）为主体的楼栋长，参与出租屋管理，签订共建共治共享协议书，压实居住人员信息报送、出租屋安全管理等责任，并在出租屋显著位置悬挂《协同共治出租屋宣传栏》公示楼栋长、社区民警、网格员信息，形成“三员联动”管理格局。目前，旧水坑村辖内规模以上出租屋已全覆盖设置楼栋长，并分片组建楼栋长微信工作群及时推送法律法规和警示教育信息。
为了快捷、精准对申报人进行身份认定，实现足不出户完成信息登记，旧水坑村在每栋出租屋门口张贴“粤居码”二维码，楼栋长、承租人扫码后可通过小程序自主申报信息。同时，申报的信息直达来穗、公安部门，并由网格员逐一核对核实，保障人屋信息快速、准确、动态更新。目前，旧水坑村来穗人员的“粤居码”持码率已达95.65%。
此外，旧水坑村还积极推动出租屋申报智能门禁。逐步在规模以上出租屋全覆盖安装使用实时联网智能门禁系统，鼓励有条件的出租屋升级人脸识别门禁，促进居住人员主动申报登记信息，实现信息与区门禁数据汇聚平台实时对接，提升辖内人屋动态登记纳管和治安管理水平。目前，旧水坑村规模以上出租屋已安装人脸识别门禁413套。
网格管理“一张图”：治理底数更清晰
为了便于快速甄别各网格治理重点和难点，为打击整治赌博游戏机、安全隐患大排查、“扫黄打非”等专项整治工作部署提供坚实基础数据，实现“底数清、情况明”，不断巩固基层治理成果。每日，网格员会根据巡查情况对数据进行动态更新，结合网格化管理、来穗人员和出租屋管理、打击整治赌博游戏机等工作，梳理并将治理底数汇聚到“一张图”上，以实有人口、实有房屋、网格化管理三大板块共81项数据，清晰展示各网格内实有人口、实有房屋的使用、经营类别、隐患排查、分级管理等情况。
志愿服务“一支队”：社会治理更和谐
今年，大龙街大力打造“金雁志愿服务队”品牌，发动历届“金雁之星”优秀来穗人员、来穗党员团员、社工及热心公益活动的来穗人员组成金雁志愿服务队。在新东方烹饪学校、旧水坑村等成立具有本村特色的金雁志愿服务队分队，常态化开展反诈、禁毒、出租屋管理等主题宣传活动，有针对性地开展出租屋巡查，在重大节日探访慰问来穗困难家庭，在寒暑假开展来穗儿童兴趣培训、安全讲座等志愿服务，营造共建、共治、共享的良好氛围。
今年以来，大龙街金雁志愿服务队共开展探访慰问、兴趣培训、安全讲座、关爱融合等志愿服务活动18场，慰问困难家庭5户，惠及来穗人员3000余人。
图文消息来源大龙街网格综合大队

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