番禺豪宅市场上新，四房改善户型最快本月底开盘

2023-08-12 19:05:29 来源：信息时报小 中

(资料图片)

本周六，龙湖·御湖境示范区及样板间正式对外开放，项目规划以140、190平方米大平层为主，社区全四房改善户型设计，同时保证了每个户型最大的南向面宽。据悉，项目预计本月底开盘。

广州首个双庭院下沉式会所

据悉，项目以豪宅标准打造，比如入口甄选稀缺全块状青云石，单方造价3000元，采用水刀切割拼花工艺，嵌入金属线条；入户搭配酒店式落客喷泉水景，进门右边保持原树冠，来自日本进口、甄选价值60万孤植“迎客”松；5.5米挑高入户大堂，背景墙以毫米级的工艺铺装进口宝石级奢石——非洲蓝翡翠，单平造价达五位数，只有超五星级酒店才会有使用；而200平方米超奢水庭之上，配以大师定制的超50万打造的汉白玉玄月雕塑，从四川雅安独有的石材，跨越1600公里，并以约11米高玻璃盒子+金属格栅，与汉白玉玄月雕塑相呼应，打造“镜湖月影”画卷，只为敬献业主归家之路，同时也再次刷新广州豪宅归家之旅新的高度。

此外，项目还打造了广州首个双庭院下沉式会所，龙湖·御湖境传承香江大酒店印记，借鉴 “超五星级酒店”的设计理念，斥资超8000万打造广州南超4000平方米最大、最豪奢的五星级酒店会所——【御·上】会所。

样板房设计尽显大气。受访者供图

前后八次方案推敲打磨

龙湖在项目楼座规划排布上，经过了前后8版方案的推敲打磨，保证了每个户型最大的南向面宽，以及最小的自遮挡，给予了极致的宽幕体验。此外，所有户型客餐厅均引入了豪宅的LDKG一体化设计和方厅设计，这样整体空间的通透性和开阔性就打开了。不仅集约了不必要的空间，也让每个家庭成员可以在一个大空间同时进行活动，增进交流。

正因为对瞰江揽园的追求，龙湖将所有主卧进行了270°全玻璃幕宽幕打开，在自己家中就可以享受旅居五星级酒店的视野享受，每天清晨起床，或对珠江江景纵收眼底，或看到满园绿意自然景致。而主卧面宽也做了极致拉宽，190平方米户型主卧面宽5米，143平方米户型主卧面宽4米，125平方米户型主卧面宽3.9米，115平方米户型主卧3.7米，超大主卧可实现拥有大尺度衣帽间和梳妆镜台。这种270°宽幕大飘窗大玻璃设计，成本是非常高的，在广州其他项目最低是140平方米以上户型才可以享受这种设计，而龙湖真正把它致献给了御湖境660户每一户业主。

其中190平方米的样板间打造的是4房3卫2厅，南北双阳台，是项目配置是客户最期待、尺度感最强的户型。赠送率高达16.34%，实用率超95%，赠送面积高达31平方米，相当于多出两个房间，这个实用率在万博版块乃至整个广州都首屈一指，超越市面上220平方米的产品。其中南向总面宽19.4米，四开间朝南，6.2米超大客厅。

143平方米的样板间，4房2厅2卫设计，是项目最受欢迎、关注度最高、冻资数量最多的户型。赠送率高达17.3%，实际得房率95%以上，赠送面积达到25平方米，媲美市面上170平方米的大平层。四开间朝南，5.8米超大客厅开间，4米面宽的主卧让业主拥有步入式衣帽间、梳妆台。此外，客厅最大可做8.8米横厅，超大阳台尽览中央园林（T3户型8.8米T4户型8.3米），主卧270°宽幕及超7米转角飘窗拥有极致视野。

（专题 | 撰文罗莎琳）

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