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房子面积怎样测量

2023-08-16 05:14:52 来源:楼盘网

在交房时都需要测量室内面积是否与合同上写的面积相符,如果与合同上的面积相差很多,则需要开发商做出相应的补偿,测量如下:


(资料图)

1、首先需要测量出各个轴线的尺寸,其中包括各个房间和外墙的总尺寸,以及每个房间的实际使用面积。

2、接下来再对房屋内的面积进行测量,室内的面积一般都会有几厘米的误差,因为有些墙面上的灰抹得不均匀,因此几厘米的误差是正常的,不用太在意。

3、之后就是对室内建筑面积进行测量并计算了,计算的公式为:屋内使用面积+墙体面积+阳台使用面积。

4、最后只需将测量出的面积相加进行计算,最后得出的就是整个房屋的实际面积了。

房屋重新装修要注意什么

1、不能拆改承重墙

房子重新装修的过程中,千万不要随意修改承重墙,否则会出现不可收拾的麻烦,因为承重墙被拆改之后,整栋楼的支撑能力都会发生改变,严重的话还有可能会出现塌陷、墙体破裂等现象。所以房子重新装修的时候要先找到原先的平面图纸,然后再看看有哪些墙体是不能够拆改的。

2、不要随意改动阳台

很多业主在重新装修房子的时候都会觉得阳台的作用太小了,所以想要把阳台改成书房或卧室等,但这样的做法并不正确,因为阳台随意改动的话,很容易发生下水道堵塞、阳台承重能力不够等问题。

3、水电工程有保障

水电工程施工是比较重要的环节,一般房屋重新装修时都会重新铺设水电,如果不重新铺设的话,会导致水电不发正常使用,因此在水电施工时,一定要注意质量问题,避免后期出现问题,需要重新维修就麻烦了。

4、防水要做好

防水的施工包括卫生间、厨房及阳台的防水,防水工程施工关系到卫生间、厨房及阳台的使用寿命,如果防水没做好,那后期使用的时候,会影响到人们的家居生活。

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