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广纸新城高厅大平层来了,设计理念突破传统

2023-07-28 13:03:16 来源:信息时报

日前,越秀·星汇海珠湾高厅大平层即将开放,该产品不仅坐拥珠江一线江景,同时俯揽建筑面积约3.6万平方米广纸历史公园。据悉,高厅大平层做出了约4.5米层高的餐客厅,但又与通过压缩房间高度,保留厅高的LOFT不同,其房间保留着大平层的舒适感,做到约3米层高。这种设计手法,常见于多层的别院产品,在高层项目中还是首次出现。

L型双面落地窗,实现环幕式的江景视野。受访者供图


(资料图片)

广纸板块迭变 区域面貌焕然一新

最近广纸片区城市规划招标挂网,明确广纸未来的目标将是老城区焕发新活力,打造成滨水高质量地带。规划显示,占地约245公顷的广纸片区,未来将加速推进“三旧”改造。目前确定的改造用地共108.55公顷,而接下来,拟新增收储改造用地88.55公顷,比例达到改造范围的82%。截至目前,包括锌片厂、广摩集团、广纺联、塑料二厂等,都已完成收储。随着改造步伐加快,广纸这个沿江片区将会被彻底贯穿起来,形成一个立体面,打破较为割裂的现状。这对于广纸价值的提升,意义不言而喻。

而接下来,星汇海珠湾也将迎来新一轮的密集收获期,包括历史公园、滨水商业街区以及地铁交通,都将迎来交付使用。一个聚合商业、办公、居住、文化休闲功能的CAZ中央活力区将完整的展现在人们面前。

设计手法突破传统高层项目

高厅大平层,就是比一般大平层拥有更高的厅,做出了约4.5米层高的餐客厅。但又与通过压缩房间高度,保留厅高的LOFT不同,其房间保留着大平层的舒适感,做到约3米层高。这种设计手法常见于多层的别院产品,在高层项目中还是首次出现,可以说是广州商业大平层产品力的一次革新。在这里,约4.5米的高厅打破空间的束缚,把IMAX的江景直接铺展在你面前。值得一提的是,高厅之余还打造了巨幕的落地玻璃窗,实现满窗采光、取景的效果。南向望江面,窗户占比几乎达到了82%!边户单位,做到270°折叠屏观江的效果。以建筑面积约223平方米为例,首层观江面就达到约17.9米!4.5米层高的餐客厅,采用L型的双面落地窗,实现环幕式的江景视野,豪宅的霸气感一览无遗。

建筑面积160~223平方米的高厅大平层,户户做到专梯入户,营造出极致私密的享受;酒店式4.5米高的入户玄关,给予极致享受的仪式感;约3米层高的房间,统统都是南向布局,且做到双套房,每户拥有3个卫生间。每个房间均带有“法式阳台”,直接打开观景视野。同时,二层空间为主套独享层,层高同样达到约3米。

在这里,户户都可定制化的夹层空间,面积达15~26平方米,在这里,你可以自由演绎不同场景,承载多元的需求。比如,一个儿童活动区,给孩子额外增加一个玩耍的空间。又比如,一间休闲茶室、手办收藏室,或是读书角,为兴趣保留一方私密天地。

据悉,当前,越秀·星汇海珠湾在售市中心罕有约5米层高约61平方米三空间两卫,约95平方米轻奢空中墅,灵动空间随心创变;136~350平方米江景人文大平层,以及建筑面积160~220平方米高厅大平层。

(专题丨撰文 罗莎琳)

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